资讯详情

教你正确识别真假产权证

发布时间:2015-03-09 09:50:56 来源: 编辑:

在进行房产交易时,产权证占有很重要的位置,产权证是所购房屋的“身份证”,是识别上家真实身份最重要的凭证之一。那为了防止被假产权证侵害,来一块了解下辨别产权证真伪的方法。

1、看封皮真的产权证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(深红色),字体纹理清晰醒目;假的产权证则封面光滑,颜色暗淡,封皮较软。

2、看纸张真产权证的内页纸张采用专业水印纸,还有类似人民币的水印。其识别方法类似于人民币的水印头像,只有在灯光下才能看出来;假产权证的水印平铺就能看见,质量粗糙,模糊不清;真产权证的纸张光洁、挺实,用手轻抖有哗哗响声;假产权证的纸张手感稀松、柔软。

3、看发证机关盖章真产权证第1页上的盖章是由机器套红印制的行政公章;假产权证一般加盖手工雕刻的公章,因为纸张较薄,在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。

4识别房产证真假的最有效方法是到当地房产主管部门、房产档案馆去查阅相应的记录。尽管在购买二手房的过程中,购房者看房、选房就耗费了不少心力,但为了维护自己的合法权益,像房产证这样的重要证件,购房者还是要多留个心眼儿,不能图省事。

4、看附记真产权证第3页中附记一栏的内容包括:产权来源和其中分摊面积等;假产权证中有的附记为空白。

6、看注册号真产权证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感;假产权证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,手摸起来没有凹凸感。

7、看图纸真产权证中的房屋分户图纸是专用纸,纸张较厚;假产权证的房屋分户图纸很薄,类似于一般的a4纸厚度。

阅读 12853

相关资讯

首页 新房 二手房 租房 我的